타운 유익정보

첫 주택 구입자 무이자 대출…가주 ‘에쿼티 빌더’ 런칭

DavidyoonRealto… 0 22

가주에서 첫 주택 구입자들의 최대 난관인 다운페이먼트를 일부 무이자로 융자받을 수 있는 프로그램이 런칭됐다. 

지난 3일 CBS뉴스에 따르면 가주주택금융국(CalHFA)은 월 모기지 페이먼트가 가능한 충분한 소득이 있는 첫 주택 구입자가 주택 구입 가격의 최대 10%까지 무이자 대출을 받을 수 있는 프로그램 ‘캘리포니아 포기버블 에쿼티빌더(California’s Forgivable Equity Builder)'를 공개했다.   

프로그램의 대상은 주 거주지로 주택을 구입하려는 첫 주택 구입자다. 비거주 공동 대출자(Non-occupant co-borrower)는 신청 자격이 없다.   

첫 주택 구입자란 최근 3년간 주택 소유 기록이 없는 경우다.   

소유했던 집을 팔고 3년이 지났으면 첫 주택 구입자로 간주되어 동일한 혜택을 받을 수 있다.   

대출을 받기 위해서는 주택 구입자 상담 기관을 통해 주택 구입자 교육 상담을 이수하고, 수료증을 받아야 한다.    

단, 대출 받은 후 구입한 주택에서 최소 5년을 거주해야 하며, 그렇지 않을 경우 대출금의 일부를 상환해야 할 수도 있다고 당국은 전했다.     

구입하려는 주택이 위치한 카운티에서 소득이 지역 중위소득의 80% 미만인 주민들이 해당되며 받은 대출금은 다운페이먼트나 클로징 비용(closing cost)으로 사용할 수 있다. 

또한 콘도와 조립식 주택(MH), PUD(planned urban development) 등 단독주택 및 1세대 주택(one-unit residences)에 적용 가능하며 일부 게스트하우스와 별채 개념인 그래니 유닛(granny units) 등도 대상이 될 수 있다. 

이는 최근 가주 내 부동산 가격이 사상 최고치를 기록하고, 이자율 상승으로 매달 수백 달러의 페이먼트가 발생하는 등 첫 주택 구입의 기회가 계속 좁아지면서 이를 완화하고자 마련된 프로그램이다. 통상 주택 구입 가격의 20%인 다운페이먼트는 10만 달러 이상까지도 들고 있다.   

자세한 내용은 CalHFA 웹사이트(www.CalHFA.ca.gov/homebuyer/programs/forgivable.htm)에서 확인할 수 있다. <출처 : 중앙일보>

d659c7d77653eef5bacaf65472ab4793_1651123490_9.png

앞으로 인플레이션 시대에는 돈 구하기가 굉장히 어려워지는, 돈이 마르는 시대입니다.
재융자 & 캐쉬아웃 미리 준비하세요!

앞으로 금리가 인상 될 예정이므로 
지금 주택 구입 및 재융자를 하시기에 좋은 기회입니다.
편하게 말씀주시면 친절하게 상담하여 가이드 해드리도록 하겠습니다

‘Loan Fee 안받습니다’
부동산 & 융자 전문인 David Yoon 함께 내집 마련 기회를 잡으세요! 

David Yoon 윤현식
661-494-1111
DavidYoon.Realtor@gmail.com
(연방 주택융자 라이센스 NMLS 1755213 / 캘리포니아 부동산 라이센스 DRE 02015458)

 

`부동산 & 융자` 고객 만족도 가장 높은 `5 STAR ★★★★★` 

고객 리뷰 >> https://www.google.com/search?q=David+Yoon+캘리포니아+드림홈+부동산+Los+Angeles

YouTube >> https://www.youtube.com/c/DavidYoon캘리포니아드림홈부동산
Facebook >> https://www.facebook.com/HopeofNewHome

3639622951_KJvhipCz_EC9CB5EC9E90EBA6ACEBB7B0_01.png

0 Comments
제목