미국에서 유통되는 모든 회사 및 은행 채권의 이자율을 결정할 때 기본이 되는 이자율은 미 재무성이 발행하는 채권의 이자율이다. 이를 중심으로 회사 및 은행 채권의 상대적인 위험성 정도에 따라 기본률에 위험도를 가산한 이자로 이자율이 결정된다. 모기지도 이와 마찬가지다. 그러나 주로 미디어를 통하여 광고되는 모기지 이자율은 모기지 조건을 모두 충족해야 받을 …